青山房产银行抵押贷款多久放款

2024年在青山房产银行抵押贷款的放款时间受多种因素影响，包括银行政策、贷款金额、房产是否已有尾款、房产类型（住宅、商铺、写字楼、厂房等）、贷款用途（抵押消费贷还是大额企业抵押经营贷款）以及申请人是否通过中介公司办理等。以下是对放款时间的一些具体说明：

一、一般情况

1、全款房抵押贷款：一般正常流程需要7~20天，最快的情况下，如果资料齐备且银行审批流程高效，可能仅需3个工作日左右即可放款。

2、按揭房或抵押房：如果房产已有尾款需要结清，一般流程会稍长，大约在10-30天。如果按揭房直接做二次抵押贷款（不需要结清尾款），最快可能2-3天即可拿钱。

二、银行审批时间

目前多数银行的审批速度有所提升，一般资料齐备后，2-3天就可以出具审批结果和意见。甚至个别银行支持线上录入基础资料（如房产证、身份证），10-30分钟即可出具审批结果和额度。

三、整体流程时间

从提交贷款申请及相关材料到最终放款，整个流程通常需要25~30个工作日，这包括贷款申请、审核、签订合同、房产抵押登记等多个环节。

四、特殊情况

如果申请人通过贷款担保公司或中介公司办理，可能会获得更快的放款速度，因为这些机构通常会与多家银行合作，能够更高效地处理贷款申请。

需要注意的是，如果贷款申请过程中出现任何问题或需要补充材料，都可能导致放款时间延长。

综上所述，2024年在青山办理房产银行抵押贷款时，放款时间因多种因素而异。为了确保贷款能够顺利且快速地发放，建议申请人提前了解银行政策、准备好相关材料并积极配合银行的审核流程。